2010年06月04日
網戸張替え 1480円/枚 絶好調です!!
網戸張替えのご依頼が絶好調です。
うれしい限りです。
このキャンペーンの本当の目的は、ご縁をいただくこと。
仕事ぶり、人柄を見ていただき、私自身が今後お付き合いいただくにふさわしい人物かを
見ていただくことにあります。
正直かなり薄利ですが、それでも毎年このキャンペーンをやっているのは、そんな訳です。
住工房スパイスは、私一人の小さなリフォーム屋です。
ですから、度々お邪魔するなんてことはできません。
“クローバー通心”というお手紙を、年数回配りに伺う程度です。
それでも大変多くのお客様が、繰り返しリフォームをご依頼くださるのは、本当にありがたい
ことです。
今後もぜひ、住工房スパイスをよろしくお願いいたします。
うれしい限りです。
このキャンペーンの本当の目的は、ご縁をいただくこと。
仕事ぶり、人柄を見ていただき、私自身が今後お付き合いいただくにふさわしい人物かを
見ていただくことにあります。
正直かなり薄利ですが、それでも毎年このキャンペーンをやっているのは、そんな訳です。
住工房スパイスは、私一人の小さなリフォーム屋です。
ですから、度々お邪魔するなんてことはできません。
“クローバー通心”というお手紙を、年数回配りに伺う程度です。
それでも大変多くのお客様が、繰り返しリフォームをご依頼くださるのは、本当にありがたい
ことです。
今後もぜひ、住工房スパイスをよろしくお願いいたします。
2010年06月01日
心霊写真?
昨日ダウンタウンのHEY!HEY!HEY!で、心霊映像をやってましたね。見ました?
霊?の表情まで分かるような本当にリアルな映像でした。
そういえば、木炭塗料のヘルスコートの仕入れ先の社長から電話で、
「鈴木さん(私です。)のご自宅の新築のときに事務所にヘルスコートを塗った写真があったでしょう?それ、よく見てみて。」
と言われたのを思い出し、よくよく見ると・・・無数の白い点が・・・

な~んだ、これかっ、ってな感じで、安心半分退屈半分なビミョ~な心境。
だって、木炭塗料は光を吸収するのは知っているし、要するに光を吸収する背景にホコリが飛んでいて、それが異常に反射したんだって納得していたから。
ところが今日になって驚きの事実が!
まだ明らかに解明はされていないらしいのですが、なんとこれ、通常では写りえない物質らしいのです。
その正体は・・・“フィトンチッド”
森林の妖精です!!って言うのは冗談ですが、森林内で撮影すると現れる、抗酸化空気質の究極なクリーン環境に存在する物質らしいのです。
なぜ自宅にそんなものが?
ヘルスコートが作り出す空気質が、それだけいい環境だということなんですね、きっと。
以前から本当に素晴らしい研究結果が出ているヘルスコート(ICAS・SUMICAS環境)ですが、目に見えるとなんかうれしいです。
このブログも、写真の事務所で書いています。確かに空気がきれいだ!なんて、余計に思っちゃいますね。
ちなみに、仕上がりは通気性のあるクロスで仕上げますので、黒い部屋にはなりませんよ。
角度は違いますが、事務所はこんな仕上がりです。
霊?の表情まで分かるような本当にリアルな映像でした。
そういえば、木炭塗料のヘルスコートの仕入れ先の社長から電話で、
「鈴木さん(私です。)のご自宅の新築のときに事務所にヘルスコートを塗った写真があったでしょう?それ、よく見てみて。」
と言われたのを思い出し、よくよく見ると・・・無数の白い点が・・・

な~んだ、これかっ、ってな感じで、安心半分退屈半分なビミョ~な心境。
だって、木炭塗料は光を吸収するのは知っているし、要するに光を吸収する背景にホコリが飛んでいて、それが異常に反射したんだって納得していたから。
ところが今日になって驚きの事実が!
まだ明らかに解明はされていないらしいのですが、なんとこれ、通常では写りえない物質らしいのです。
その正体は・・・“フィトンチッド”
森林の妖精です!!って言うのは冗談ですが、森林内で撮影すると現れる、抗酸化空気質の究極なクリーン環境に存在する物質らしいのです。
なぜ自宅にそんなものが?
ヘルスコートが作り出す空気質が、それだけいい環境だということなんですね、きっと。
以前から本当に素晴らしい研究結果が出ているヘルスコート(ICAS・SUMICAS環境)ですが、目に見えるとなんかうれしいです。
このブログも、写真の事務所で書いています。確かに空気がきれいだ!なんて、余計に思っちゃいますね。
ちなみに、仕上がりは通気性のあるクロスで仕上げますので、黒い部屋にはなりませんよ。
角度は違いますが、事務所はこんな仕上がりです。
2010年05月31日
ホームページたくさん更新しました。見てくださいね!
忙しくてず~~~っとサボっていたホームページを、しばらくぶりに更新しました。
住工房スパイスHP http://www.spice88.com/
今回は、<施工事例>を2つと<キャンペーン情報>追加しました。
正直なところ、施工事例の一つはかなり見にくい仕上がりになってしまいました。ごめんなさい。
直していきますので・・・。
キャンペーンは、かなりすごいですよ!
すごさがわかっていただければ、本当にお得です。
今後は随時更新していきたいと思っています。たまに確認してみてください。
住工房スパイスHP http://www.spice88.com/
今回は、<施工事例>を2つと<キャンペーン情報>追加しました。
正直なところ、施工事例の一つはかなり見にくい仕上がりになってしまいました。ごめんなさい。
直していきますので・・・。
キャンペーンは、かなりすごいですよ!
すごさがわかっていただければ、本当にお得です。
今後は随時更新していきたいと思っています。たまに確認してみてください。
2010年05月26日
網戸張替えが1480円!!施工写真CD送料共で無料進呈!!
住工房スパイスのお得なキャンペーン情報です!!
その1 網戸張替えキャンペーン!! 1480円/枚(税込)何枚でもOK!
網戸の取り外しから、張替え・取付・建付け調整まで。
もちろん抑えゴムは新品に交換。
網の色は グレーと黒で対応可能。
幅~90cmまで、高さは2.5mまで。ほとんどが1480円で張替え可能です。
上記を超えるものは別途ご相談ください。
出張張替えで即日張替え可!(注文多数の場合は翌日以降対応になります。)
※原則浜松市内限定です。周辺地域の方もご相談ください。日程等調整して
お請けさせていただくように頑張ります。
★毎年大好評をいただいております網戸張替えキャンペーン。
今年は今のところこのブログのみでお知らせの予定。
お見逃しなく!!
お申し込みは直通TEL 090-4112-4994 へ今すぐ!
その2 施工写真CD無料プレゼント!送料も無料!!
リフォームをお考えの方、とりあえずこれを見てください。
いろいろな施工例をCDでプレゼントします。
“リフォームしたいけど、業者さんに相談するまでは・・・”
“とりあえずいろんな施工例を見てみたい。”
こんな方はぜひ。
送りっぱなしで営業は一切いたしません。(無責任ではありませんよ!)
また、
“自然素材を使ってみたいけどどんなふうになるの?”
“興味ない部分の写真はいらないよね。”
なんて方もご安心を。
部位・テーマ別にまとめてありますので、いらない写真を見せられることもありません。
今回は、リビング・キッチン・トイレ洗面・子供部屋・自然素材の5つをご用意!
ブログ限定で、複数個所のご依頼に対応いたします。
★今回はCD、送料共無料!一切お金はかかりません。
★即日発送を心がけておりますが、応募多数の場合は発送までに数日いただくことがあります。
お申し込みは info@spice88.com まで。
〒/ご住所
お名前
Tel
ご希望内容
✉アドレス
を必ずご記入ください。
多数のご応募お待ちしております。
住工房スパイス 〒433-8119 浜松市中区高丘北2-56-21
Tel 053-439-7770 Fax 053-439-7779
代表 鈴木(090-4112-4994)
URL http://www.spice88.com
Mail info@spice88.com
その1 網戸張替えキャンペーン!! 1480円/枚(税込)何枚でもOK!
網戸の取り外しから、張替え・取付・建付け調整まで。
もちろん抑えゴムは新品に交換。
網の色は グレーと黒で対応可能。
幅~90cmまで、高さは2.5mまで。ほとんどが1480円で張替え可能です。
上記を超えるものは別途ご相談ください。
出張張替えで即日張替え可!(注文多数の場合は翌日以降対応になります。)
※原則浜松市内限定です。周辺地域の方もご相談ください。日程等調整して
お請けさせていただくように頑張ります。
★毎年大好評をいただいております網戸張替えキャンペーン。
今年は今のところこのブログのみでお知らせの予定。
お見逃しなく!!
お申し込みは直通TEL 090-4112-4994 へ今すぐ!
その2 施工写真CD無料プレゼント!送料も無料!!
リフォームをお考えの方、とりあえずこれを見てください。
いろいろな施工例をCDでプレゼントします。
“リフォームしたいけど、業者さんに相談するまでは・・・”
“とりあえずいろんな施工例を見てみたい。”
こんな方はぜひ。
送りっぱなしで営業は一切いたしません。(無責任ではありませんよ!)
また、
“自然素材を使ってみたいけどどんなふうになるの?”
“興味ない部分の写真はいらないよね。”
なんて方もご安心を。
部位・テーマ別にまとめてありますので、いらない写真を見せられることもありません。
今回は、リビング・キッチン・トイレ洗面・子供部屋・自然素材の5つをご用意!
ブログ限定で、複数個所のご依頼に対応いたします。
★今回はCD、送料共無料!一切お金はかかりません。
★即日発送を心がけておりますが、応募多数の場合は発送までに数日いただくことがあります。
お申し込みは info@spice88.com まで。
〒/ご住所
お名前
Tel
ご希望内容
✉アドレス
を必ずご記入ください。
多数のご応募お待ちしております。
住工房スパイス 〒433-8119 浜松市中区高丘北2-56-21
Tel 053-439-7770 Fax 053-439-7779
代表 鈴木(090-4112-4994)
URL http://www.spice88.com
Mail info@spice88.com
2010年05月06日
初めての・・・
おかげさまでGWはとても有意義に過ごすことができました。
公園に行ったり、釣りに行ったり、知り合いのDIYを手伝ったり、カブトムシの幼虫を探したり・・・
そんななか4日に、母の日のプレゼントを前倒しして母親を<熊野の長藤>と<つつじ公園>に連れて行ってあげました。当然うちは一家で参加です。
長藤はもうサスガですね!
ちょうどずっぽし見頃だったこともあり、辺り一面<藤色・香り・人・人・人>。
数種類の蜂が人には見向きもせず、花から花へと大忙し。
そのあと見附の<つつじ公園>に行きました。
こちらはなんというか、お手入れの行き届いていないつつじが・・・
あまり見所もなく、池の鯉に餌をやることと、少しだけある遊具でかろうじて文句も言わず楽しそうな子供たち。
って、母の日のプレゼントなんですがね。
この整備されていない感じが、思わぬ経験をさせてくれました。
遊具からもう一度園内を散歩しようと動き始めた時、何やら目の前に無数の虫が。
あまりの多さにそのうちの一匹を手を伸ばして捕まえると・・・。
4枚の同じ大きさの羽根、一つしかないくびれ、そしてGWという時期・・・
<シロアリ>です!
その群れの出発点に目をやると、そこには古い切り株、というより切り株の形をした羽根アリの群れが。
数千匹?いやいや。数万匹かそれ以上。
それが30分くらいのうちにどこかに消えて行きました。
私自身シロアリの資格を持っているにもかかわらず、実際に目にしたのは初めてのこと。
きっと横で呆れてるだろう嫁さんを感じながら思わず写真を2~3枚。
軽~い職業病ですかね?
初めての経験で、見ているときは“スゲーッ!”っておもっていましたが、終わってみると“あぁ、まぁ予想通りだね”っていう冷めた目線だったりして。
公園に行ったり、釣りに行ったり、知り合いのDIYを手伝ったり、カブトムシの幼虫を探したり・・・
そんななか4日に、母の日のプレゼントを前倒しして母親を<熊野の長藤>と<つつじ公園>に連れて行ってあげました。当然うちは一家で参加です。
長藤はもうサスガですね!
ちょうどずっぽし見頃だったこともあり、辺り一面<藤色・香り・人・人・人>。
数種類の蜂が人には見向きもせず、花から花へと大忙し。
そのあと見附の<つつじ公園>に行きました。
こちらはなんというか、お手入れの行き届いていないつつじが・・・
あまり見所もなく、池の鯉に餌をやることと、少しだけある遊具でかろうじて文句も言わず楽しそうな子供たち。
って、母の日のプレゼントなんですがね。
この整備されていない感じが、思わぬ経験をさせてくれました。
遊具からもう一度園内を散歩しようと動き始めた時、何やら目の前に無数の虫が。
あまりの多さにそのうちの一匹を手を伸ばして捕まえると・・・。
4枚の同じ大きさの羽根、一つしかないくびれ、そしてGWという時期・・・
<シロアリ>です!
その群れの出発点に目をやると、そこには古い切り株、というより切り株の形をした羽根アリの群れが。
数千匹?いやいや。数万匹かそれ以上。
それが30分くらいのうちにどこかに消えて行きました。
私自身シロアリの資格を持っているにもかかわらず、実際に目にしたのは初めてのこと。
きっと横で呆れてるだろう嫁さんを感じながら思わず写真を2~3枚。
軽~い職業病ですかね?
初めての経験で、見ているときは“スゲーッ!”っておもっていましたが、終わってみると“あぁ、まぁ予想通りだね”っていう冷めた目線だったりして。
2010年04月19日
筋肉痛
昨日のこと。
友人に誘われてロッククライミングに行ってきました。
高丘にある<B-SPOT>さんです。
帰り道の渋滞を避けた抜け道にあるので、以前から気にはなっていました。
正直なところ、クライミングなんて楽勝だろうと思って、窓から見える3mくらいの壁をなめてかかっていたんです。
そして初体験。
スタートの岩(ホールドと呼ぶようです)を両手でつかんで、尚且つ両足を岩にかけてスタート。
その体勢ですでにシンドイ。
インストラクターの指導のもと、とりあえず最初の課題はクリアー。
今度は90度よりきつい、見上げると頭上に覆いかぶさってくるような壁にトライ。
まぁ~シンドイです。
仕事柄足場に乗ったり、ソコソコ重い建材を運んではいるのですが、違う筋肉を使うようですね。
それでもキャリア数カ月の友人とともに、中級レベルの難易度の課題にも挑戦。
中級なのに、不可能なんです!
そこを掴むためにはもう一つ足元に岩が必要なんです!
上級になったらいったいどうなるのかなぁと思ってみてみると、そろそろ新しいのにひっつけようか?くらいの石鹸みたいな、それがさらに割れちゃった!みたいな、手にひっかからないでしょ?といったホールドが、点々とあるばかり・・・ムリムリ。
結局握力の限界で、一時間ほどで2回の休憩。
その後やや復活しましたが、やはりすぐに限界が・・・。
自分が思ったところが限界だ!なんていいますが、違いますね(笑)。
オチますよ、本当に!
で、そうそう。筋肉痛です!
夕方過ぎから来ましたよ!とても心地悪いヤツが!!
若い証拠なのか、はたまたハードすぎたのかはわかりませんが、肩から先がなんかこうモヤモヤするんですよ。
乳酸に対抗すべくはアルコールでしょう!!・・・?
というわけで焼酎を、ぎこちなく飲んでみました。
友人に誘われてロッククライミングに行ってきました。
高丘にある<B-SPOT>さんです。
帰り道の渋滞を避けた抜け道にあるので、以前から気にはなっていました。
正直なところ、クライミングなんて楽勝だろうと思って、窓から見える3mくらいの壁をなめてかかっていたんです。
そして初体験。
スタートの岩(ホールドと呼ぶようです)を両手でつかんで、尚且つ両足を岩にかけてスタート。
その体勢ですでにシンドイ。
インストラクターの指導のもと、とりあえず最初の課題はクリアー。
今度は90度よりきつい、見上げると頭上に覆いかぶさってくるような壁にトライ。
まぁ~シンドイです。
仕事柄足場に乗ったり、ソコソコ重い建材を運んではいるのですが、違う筋肉を使うようですね。
それでもキャリア数カ月の友人とともに、中級レベルの難易度の課題にも挑戦。
中級なのに、不可能なんです!
そこを掴むためにはもう一つ足元に岩が必要なんです!
上級になったらいったいどうなるのかなぁと思ってみてみると、そろそろ新しいのにひっつけようか?くらいの石鹸みたいな、それがさらに割れちゃった!みたいな、手にひっかからないでしょ?といったホールドが、点々とあるばかり・・・ムリムリ。
結局握力の限界で、一時間ほどで2回の休憩。
その後やや復活しましたが、やはりすぐに限界が・・・。
自分が思ったところが限界だ!なんていいますが、違いますね(笑)。
オチますよ、本当に!
で、そうそう。筋肉痛です!
夕方過ぎから来ましたよ!とても心地悪いヤツが!!
若い証拠なのか、はたまたハードすぎたのかはわかりませんが、肩から先がなんかこうモヤモヤするんですよ。
乳酸に対抗すべくはアルコールでしょう!!・・・?
というわけで焼酎を、ぎこちなく飲んでみました。
2010年04月18日
マナー
今日はとある子供のイベントで、市内某所へ朝から繰り出しました。
駐車場へ車を止めてイベントに参加。
イベントは子供が喜ぶ内容で、子供たちも大満足でお昼でお開きに。
そして帰路につこうと駐車場へ向かいました。
狭い駐車場の割に参加者が多いなぁ~とは思っていました。
駐車場に着くと案の定通路まで車がびっしり!
“これは出られるまでに時間がかかるだろうなぁ~”
と覚悟を決めました。
すでに私の両隣では、車に乗り込んだままエンジンも掛けずに待ちぼうけが始まっていました。
私たちも車に乗り込み、「お腹空いた~!」とわめく子供に、イベントの思い出話でごまかしつつ・・・。
でもでも、待てど暮らせど通路の車は解消されません。
20分ほど待ったでしょうか?
ようやく最後の1台の所有者がやってきました。
が、しかし・・・
頭を下げるでもなく、むしろブスッとした表情で車に乗り込むと、のうのうとバックを始めるではありませんか!
さすがの私もカチンときました。
まぁ、それでもと気持ちを抑え、自分の番を待つことに。
次はだれの目から見ても私の左隣の車の番です。
が、しかし・・・
待ちくたびれた正面の奥さんが、無理やり車を出し始めるではありませんか!
予想通り私の左隣の車につかえて立ち往生。
バックして戻ればいいものの、かたくなに前に車を動かします。
これに気付いた整理員が、ようやくそそくさと近づいてきて、その車を戻しました。
そして私の左隣の車に先に出るように指示を出し、続いて(仕方なく)正面の車、そして私・・・
普通通路に車を停めたら、意識して早く車に戻りませんか?
トイレとか本当に忘れていたとか、理由はあると思いますが、自分のせいで人に迷惑をかけてしまったら、会釈くらいしませんか?
誰が見ても明らかに順番が違うのに、無理やり割り込みますか?
間違ったと分かったら頭を下げませんか?
少なくとも子供対象のイベントです。
みんな子供同伴なんですよ!
子供の目の前できちんとした行動をとることで、子供に伝えることってありますよね?
言葉で教えるより行動を通して教えるほうが何倍も価値がありますよね?
そういう場合、ありがとうよりごめんなさいのほうが意味がありますよね?
最後の最後で、今回のイベントの印象が悪くなってしまいそうで辛かったんです。
ちなみに私は、子供にこの流れをきちんと説明しました。
わが子には、今日の非常識な親たちのようになってほしくないので・・・。
今日のイベントは、楽しく、とても勉強になるイベントでした。
駐車場へ車を止めてイベントに参加。
イベントは子供が喜ぶ内容で、子供たちも大満足でお昼でお開きに。
そして帰路につこうと駐車場へ向かいました。
狭い駐車場の割に参加者が多いなぁ~とは思っていました。
駐車場に着くと案の定通路まで車がびっしり!
“これは出られるまでに時間がかかるだろうなぁ~”
と覚悟を決めました。
すでに私の両隣では、車に乗り込んだままエンジンも掛けずに待ちぼうけが始まっていました。
私たちも車に乗り込み、「お腹空いた~!」とわめく子供に、イベントの思い出話でごまかしつつ・・・。
でもでも、待てど暮らせど通路の車は解消されません。
20分ほど待ったでしょうか?
ようやく最後の1台の所有者がやってきました。
が、しかし・・・
頭を下げるでもなく、むしろブスッとした表情で車に乗り込むと、のうのうとバックを始めるではありませんか!
さすがの私もカチンときました。
まぁ、それでもと気持ちを抑え、自分の番を待つことに。
次はだれの目から見ても私の左隣の車の番です。
が、しかし・・・
待ちくたびれた正面の奥さんが、無理やり車を出し始めるではありませんか!
予想通り私の左隣の車につかえて立ち往生。
バックして戻ればいいものの、かたくなに前に車を動かします。
これに気付いた整理員が、ようやくそそくさと近づいてきて、その車を戻しました。
そして私の左隣の車に先に出るように指示を出し、続いて(仕方なく)正面の車、そして私・・・
普通通路に車を停めたら、意識して早く車に戻りませんか?
トイレとか本当に忘れていたとか、理由はあると思いますが、自分のせいで人に迷惑をかけてしまったら、会釈くらいしませんか?
誰が見ても明らかに順番が違うのに、無理やり割り込みますか?
間違ったと分かったら頭を下げませんか?
少なくとも子供対象のイベントです。
みんな子供同伴なんですよ!
子供の目の前できちんとした行動をとることで、子供に伝えることってありますよね?
言葉で教えるより行動を通して教えるほうが何倍も価値がありますよね?
そういう場合、ありがとうよりごめんなさいのほうが意味がありますよね?
最後の最後で、今回のイベントの印象が悪くなってしまいそうで辛かったんです。
ちなみに私は、子供にこの流れをきちんと説明しました。
わが子には、今日の非常識な親たちのようになってほしくないので・・・。
今日のイベントは、楽しく、とても勉強になるイベントでした。
2010年03月19日
一に素材、二に心(3)
今日は<予算>について考えてみます。
お客さまにとって<予算>とは、一定の要件(仕上げ、信頼等)を満たし、かつ納得のいく金額の見積もりを持ってきた業者を選択していると思います。
業者にとって<予算>とは、その工事にかかる工事原価(材料代・職人の手間賃)・諸経費(事務所維持費他)に、利益を乗せて予算を作ります。
ここで値引き・手抜きなどの話をしだすとどんどんそれていってしまうので、テーマに則した話にしますね。
工事をしているとよくあることですが、だんだんとイメージがかたちになるにつれて、その次のイメージが浮かんできます。
デザインリフォームを提案している業者は、経験である程度まではイメージできますので、見積もりのときに、提案としてトータルのイメージを崩してしまいがちな既存箇所に関しても積算しています。
しかし、イメージがうまく伝えられなかったかり、予算を少しでも削減したいかたは、ご契約時点で私たちの提案を却下されることもたたあります。
こうなると、「さぁ、どうしましょう。」となってしまいます。
リフォームでは、巾木(壁のいちばん下についている木)や窓枠・建具枠なんかでよく経験します。
葛藤です。
頭の中のイメージとはギャップがあるんです。
しかし予算がない。
追加金額を取りにくい、というのは、リフォーム業者の大多数の嘆きです。
こんな時、業者はどうしているのでしょう?
●利益優先の会社
⇒迷わない、考えない。
●イメージ優先の会社
⇒予算オーバーだろうと何らかの方法で改善を図ろうとする。
私は胸を張って後者と言えます。
赤字寸前。やや赤字なんてザラにあります。
でもやっぱり、せっかくのご縁で携わった現場を、あ~ぁって思いたくないんです。
何やらまとまりのない話になりそうなのでまとめます。
予算は余裕を持って依頼しましょう(笑)。
いゃ、ちょっと違うかな!?
消費者金融ではないですが、業者の話をよく聞いたうえ、計画的なご利用を!
とにかく追加料金をいただきにくいんです。
気になる個所をそのまま放置して、“あれっ!”なんて言われたときに、見積もりに入っていませんよ!といってもなかなか通らないんです!
でも、予算に縛られる業者にだけはなりたくはないんです!
わがままでも押し通すつもりです。
単純に予算を削るということは、イメージが崩れる可能性もある、ということをご理解ください。
どんなにいい材料を使っても、どんないい職人がいい仕事をしても、どんなに手間暇かけても、変えられないものがあるんです。
それゆえ、イメージが崩れてしまっているお宅があまりに多すぎるんです。
予算って、お互いにとってとても大事なんですよ。
当たり前かっ!?
お客さまにとって<予算>とは、一定の要件(仕上げ、信頼等)を満たし、かつ納得のいく金額の見積もりを持ってきた業者を選択していると思います。
業者にとって<予算>とは、その工事にかかる工事原価(材料代・職人の手間賃)・諸経費(事務所維持費他)に、利益を乗せて予算を作ります。
ここで値引き・手抜きなどの話をしだすとどんどんそれていってしまうので、テーマに則した話にしますね。
工事をしているとよくあることですが、だんだんとイメージがかたちになるにつれて、その次のイメージが浮かんできます。
デザインリフォームを提案している業者は、経験である程度まではイメージできますので、見積もりのときに、提案としてトータルのイメージを崩してしまいがちな既存箇所に関しても積算しています。
しかし、イメージがうまく伝えられなかったかり、予算を少しでも削減したいかたは、ご契約時点で私たちの提案を却下されることもたたあります。
こうなると、「さぁ、どうしましょう。」となってしまいます。
リフォームでは、巾木(壁のいちばん下についている木)や窓枠・建具枠なんかでよく経験します。
葛藤です。
頭の中のイメージとはギャップがあるんです。
しかし予算がない。
追加金額を取りにくい、というのは、リフォーム業者の大多数の嘆きです。
こんな時、業者はどうしているのでしょう?
●利益優先の会社
⇒迷わない、考えない。
●イメージ優先の会社
⇒予算オーバーだろうと何らかの方法で改善を図ろうとする。
私は胸を張って後者と言えます。
赤字寸前。やや赤字なんてザラにあります。
でもやっぱり、せっかくのご縁で携わった現場を、あ~ぁって思いたくないんです。
何やらまとまりのない話になりそうなのでまとめます。
予算は余裕を持って依頼しましょう(笑)。
いゃ、ちょっと違うかな!?
消費者金融ではないですが、業者の話をよく聞いたうえ、計画的なご利用を!
とにかく追加料金をいただきにくいんです。
気になる個所をそのまま放置して、“あれっ!”なんて言われたときに、見積もりに入っていませんよ!といってもなかなか通らないんです!
でも、予算に縛られる業者にだけはなりたくはないんです!
わがままでも押し通すつもりです。
単純に予算を削るということは、イメージが崩れる可能性もある、ということをご理解ください。
どんなにいい材料を使っても、どんないい職人がいい仕事をしても、どんなに手間暇かけても、変えられないものがあるんです。
それゆえ、イメージが崩れてしまっているお宅があまりに多すぎるんです。
予算って、お互いにとってとても大事なんですよ。
当たり前かっ!?
2010年03月06日
成長!
今日は雨のため、午前中は見積もり作成。
そんな中となりでは、この春小学校に上がる次男が字の勉強。
「すいみんぐの“すい”は漢字で書こっ!」
すごいなこいつ!もう漢字まで覚えてる!
感心していると・・・あれっ?
すいみんぐの“すい”はカタカタだぞ。
おとぼけ次男との会話でした。
そんな中となりでは、この春小学校に上がる次男が字の勉強。
「すいみんぐの“すい”は漢字で書こっ!」
すごいなこいつ!もう漢字まで覚えてる!
感心していると・・・あれっ?
すいみんぐの“すい”はカタカタだぞ。
おとぼけ次男との会話でした。
2010年03月05日
加藤晴彦⇒おっさんマツジュン!?
昨日の出来事。
独立前からお付き合いしているお得意さんから、“洗面所から水が漏れている”との相談を受け、行ってきました。
お伺いして原因を探ろうとすると、洗面化粧台の床が、重みと湿気で落ちてしまっていて確認不可能。
お客様にご了承をいただいて、洗面化粧台の床を壊し、その下を見てみると、排水のホースが少しずれていました。
”これが原因か?”と思い、試しに水を流してみると、勢いよく水が床の上に・・・
とりあえずの対策として、ホースをしっかりと差し込んで固定。以上。
夜でしたのでこれしかできませんでした。
後日、異常なまでにブカブカしている洗面所の床と、洗面化粧台を交換する予定。
と、ここまではOKなんですが・・・。
”やそくん(私の愛称)って、マツジュンに似てるよね。”
”前は加藤晴彦に似てると思ったけど、今はマツジュンだね、ちょっと老けたマツジュン!”
マツジュン及びファンの皆様、ごめんなさい!
はっきり言って、まったく似てません!ご安心を。
独立前からお付き合いしているお得意さんから、“洗面所から水が漏れている”との相談を受け、行ってきました。
お伺いして原因を探ろうとすると、洗面化粧台の床が、重みと湿気で落ちてしまっていて確認不可能。
お客様にご了承をいただいて、洗面化粧台の床を壊し、その下を見てみると、排水のホースが少しずれていました。
”これが原因か?”と思い、試しに水を流してみると、勢いよく水が床の上に・・・
とりあえずの対策として、ホースをしっかりと差し込んで固定。以上。
夜でしたのでこれしかできませんでした。
後日、異常なまでにブカブカしている洗面所の床と、洗面化粧台を交換する予定。
と、ここまではOKなんですが・・・。
”やそくん(私の愛称)って、マツジュンに似てるよね。”
”前は加藤晴彦に似てると思ったけど、今はマツジュンだね、ちょっと老けたマツジュン!”
マツジュン及びファンの皆様、ごめんなさい!
はっきり言って、まったく似てません!ご安心を。
2010年03月04日
偶然
昨日の出来事。
富塚町で、私としては珍しくコンクリートのハツリ工事をしていました。
門扉を交換するために、既存の門扉の鉄の柱を抜くために、です。
予想以上にコンクリートが固く、なおかつ機械でも火花ばかり散ってなかなかやっつけられない石とで悪戦苦闘。
お客さんも、“こりゃ大変だ”と気の毒そうに声を掛けてくれました。
そんなときに現場前の道を通り過ぎる人影。
ふと目をやると・・・“あれ!?”
お互いここで出会うことを想像していなかったため、確かにそうなんだけど、もしかして違うかも?なんて空気が漂いつつ、それでもようやく確信して、話しかけたのは相手から。
“やっちゃん?”(私のこと)
“なんでここにいるの?”
“この先に住んでるんだよ”
その相手とは、二つ上のいとこ。
それこそおじいちゃんのお葬式以来だから一年以上ぶり。
その前はおばあちゃんのお葬式以来だから二年以上ぶり。
会うたび久しぶりで、ここ15年で5回もあったでしょうか?
そんないとこ同士も、こんなところで偶然に出会うんですね。
お昼過ぎには、買い物のついでのコーラの差し入れをいただきました。
暑かったので一気飲み・・・はさすがにできませんでしたが、冷たいうちにおいしく頂きました。
富塚町で、私としては珍しくコンクリートのハツリ工事をしていました。
門扉を交換するために、既存の門扉の鉄の柱を抜くために、です。
予想以上にコンクリートが固く、なおかつ機械でも火花ばかり散ってなかなかやっつけられない石とで悪戦苦闘。
お客さんも、“こりゃ大変だ”と気の毒そうに声を掛けてくれました。
そんなときに現場前の道を通り過ぎる人影。
ふと目をやると・・・“あれ!?”
お互いここで出会うことを想像していなかったため、確かにそうなんだけど、もしかして違うかも?なんて空気が漂いつつ、それでもようやく確信して、話しかけたのは相手から。
“やっちゃん?”(私のこと)
“なんでここにいるの?”
“この先に住んでるんだよ”
その相手とは、二つ上のいとこ。
それこそおじいちゃんのお葬式以来だから一年以上ぶり。
その前はおばあちゃんのお葬式以来だから二年以上ぶり。
会うたび久しぶりで、ここ15年で5回もあったでしょうか?
そんないとこ同士も、こんなところで偶然に出会うんですね。
お昼過ぎには、買い物のついでのコーラの差し入れをいただきました。
暑かったので一気飲み・・・はさすがにできませんでしたが、冷たいうちにおいしく頂きました。
2010年03月01日
ライブ&同窓会
27日の土曜日は大忙しでした。
午前中は仕事で駆けずり回り、午後からはライブ、そして夜は同窓会。
子供がお世話になっている幼稚園の元園長先生が、ライブに誘ってくださいました。
アーティストは、“歌う道徳講師”ともいわれる大野靖之さん。
学校ライブなんかで活躍されている、プロのシンガーソングライターです。
2年前にも、アルバム発売記念のライブにお邪魔しました。
久しぶりに大野さんをみて、2年前の繊細さを残しつつ、パワフルになられたなと感じました。
印象に残ったのは、ギターやピアノを弾きながら歌う表情(というか目線)。
会場は市野のイオンのホールだったんですが、2階からみているお客さんにも、1階のお客さんにも、一人ひとりに視線を送り、直接歌いかけてくれるようなあたたかさ。
それと客層の幅広さ。
子供からおじいちゃんおばあちゃんまで、まさに老若男女が魅了されていました。
それも、大野さんの歌を初めて聞いたであろう人たちが、足を止めて、その場から足を動かせなくなっている感じが見てとれました。
心に響く、というのはそういうことなんでしょうね。
それと、彼の大きな夢、<紅白歌合戦出場>。
“もう僕だけの夢ではなくなってきているんですが、”と大野さんがおっしゃってました。
“夢は口にすると叶う、口にしないと叶わない。”とも。
共感します。
年末になったらNHKにはがきを出しますね。
そして夜から中学の同窓会。
といっても仲間内での同窓会ですので、24人が参加の中規模なものですが。
いちばん久しぶりの友達で約20年ぶり。
太ったり少々頭が薄くなったりは予想通りとして、外見よりもオーラに驚きました。
相変わらず強いオーラを出す人、かつての弱いオーラを強く成長させた人、落ち着きがあるオーラの人、逆に落ち着きのないオーラ人、などなど。
一瞬で20年の空白が縮まって、積もる話はエンドレス。
不思議なのは、そんなに話もしたことのない人が、意外と私のことを知っていたり、私も意外と記憶していたり。
ほこりをかぶっていた引出しがバンバン開きだした感じ。
引出しに入っていなかったものを新たに入れることもできたし、新しい引出しを作ることもできました。
解散は3時半・・・。
楽しかった。また会いたいな。
午前中は仕事で駆けずり回り、午後からはライブ、そして夜は同窓会。
子供がお世話になっている幼稚園の元園長先生が、ライブに誘ってくださいました。
アーティストは、“歌う道徳講師”ともいわれる大野靖之さん。
学校ライブなんかで活躍されている、プロのシンガーソングライターです。
2年前にも、アルバム発売記念のライブにお邪魔しました。
久しぶりに大野さんをみて、2年前の繊細さを残しつつ、パワフルになられたなと感じました。
印象に残ったのは、ギターやピアノを弾きながら歌う表情(というか目線)。
会場は市野のイオンのホールだったんですが、2階からみているお客さんにも、1階のお客さんにも、一人ひとりに視線を送り、直接歌いかけてくれるようなあたたかさ。
それと客層の幅広さ。
子供からおじいちゃんおばあちゃんまで、まさに老若男女が魅了されていました。
それも、大野さんの歌を初めて聞いたであろう人たちが、足を止めて、その場から足を動かせなくなっている感じが見てとれました。
心に響く、というのはそういうことなんでしょうね。
それと、彼の大きな夢、<紅白歌合戦出場>。
“もう僕だけの夢ではなくなってきているんですが、”と大野さんがおっしゃってました。
“夢は口にすると叶う、口にしないと叶わない。”とも。
共感します。
年末になったらNHKにはがきを出しますね。
そして夜から中学の同窓会。
といっても仲間内での同窓会ですので、24人が参加の中規模なものですが。
いちばん久しぶりの友達で約20年ぶり。
太ったり少々頭が薄くなったりは予想通りとして、外見よりもオーラに驚きました。
相変わらず強いオーラを出す人、かつての弱いオーラを強く成長させた人、落ち着きがあるオーラの人、逆に落ち着きのないオーラ人、などなど。
一瞬で20年の空白が縮まって、積もる話はエンドレス。
不思議なのは、そんなに話もしたことのない人が、意外と私のことを知っていたり、私も意外と記憶していたり。
ほこりをかぶっていた引出しがバンバン開きだした感じ。
引出しに入っていなかったものを新たに入れることもできたし、新しい引出しを作ることもできました。
解散は3時半・・・。
楽しかった。また会いたいな。
2010年02月22日
一に素材、二に心(2)
今日は建築の<エゴ>について考えてみました。
先日の静岡新聞の夕刊に、こんな記事が載っていました。
(我が子の新聞工作の餌食になり、当日の新聞が不明。なので記憶で。)
≪建築家によるデザイン住宅の欠陥(雨漏れ、耐震性等)の相談が増えている。≫
愛情<エゴ?
作品≠住宅?
分らなくもないのですが、大切なのは<住まい手>。
主語は<住まい手>で考えるべきだと思います。
分らなくもない、といった意味は、素敵な作品は次のお客様を呼び込んでくれるからです。
私に関しても、一現場一工夫で広告効果が出ています。
お陰様で、チラシゼロでお仕事させていただいています。
先ほどの建築家に関しては、頭にひらめいたデザインをかたちにするうえで、デザインを優先するがために、雨じまいや耐震性を二の次にしているんだと思います。
<住まい手>が主語になれば、デザインは二番目になり、優先すべきは居住性になるはずです。
そうなったとしても、さほどデザインは犠牲にならないと思います。
普通の間取りでも、内装デザインを変えるだけで、とても素敵な家になります。
小額のリフォームでもそうできる、ということです。
私はまだ勉強中ですが、内装デザインに長けた業者もたくさんあります。
そちらのほうが安全な気がします。
また最近では、いろんな業種がリフォームに参入してきました。
水道屋、電気屋、家具屋、量販店、百貨店・・・・
やっぱり専門外の部分に関しての施工は、とても不安定で、部位別に依頼すべきだなと思いました。
例えば水道屋さんに増築を依頼して、連れてきた大工さんが「これでいい!」と間違った施工をしても、水道屋さんレベルでは正しい施工かどうかわからず、やり直しの指示を出せません。
<リフォーム市場>を狙って参入すると、このパターンが多い気がします。
(物販的なリフォームならいいかもしれませんが。:トイレ交換、洗面台交換など。)
施主=カモ?
愛情<利益?
商売なので、利益を出すのは当たり前なんですが、少なくともそれ以前に
商売=信用
信用←利益
利益=愛情
だと思うのですが。
違いますか?
先日の静岡新聞の夕刊に、こんな記事が載っていました。
(我が子の新聞工作の餌食になり、当日の新聞が不明。なので記憶で。)
≪建築家によるデザイン住宅の欠陥(雨漏れ、耐震性等)の相談が増えている。≫
愛情<エゴ?
作品≠住宅?
分らなくもないのですが、大切なのは<住まい手>。
主語は<住まい手>で考えるべきだと思います。
分らなくもない、といった意味は、素敵な作品は次のお客様を呼び込んでくれるからです。
私に関しても、一現場一工夫で広告効果が出ています。
お陰様で、チラシゼロでお仕事させていただいています。
先ほどの建築家に関しては、頭にひらめいたデザインをかたちにするうえで、デザインを優先するがために、雨じまいや耐震性を二の次にしているんだと思います。
<住まい手>が主語になれば、デザインは二番目になり、優先すべきは居住性になるはずです。
そうなったとしても、さほどデザインは犠牲にならないと思います。
普通の間取りでも、内装デザインを変えるだけで、とても素敵な家になります。
小額のリフォームでもそうできる、ということです。
私はまだ勉強中ですが、内装デザインに長けた業者もたくさんあります。
そちらのほうが安全な気がします。
また最近では、いろんな業種がリフォームに参入してきました。
水道屋、電気屋、家具屋、量販店、百貨店・・・・
やっぱり専門外の部分に関しての施工は、とても不安定で、部位別に依頼すべきだなと思いました。
例えば水道屋さんに増築を依頼して、連れてきた大工さんが「これでいい!」と間違った施工をしても、水道屋さんレベルでは正しい施工かどうかわからず、やり直しの指示を出せません。
<リフォーム市場>を狙って参入すると、このパターンが多い気がします。
(物販的なリフォームならいいかもしれませんが。:トイレ交換、洗面台交換など。)
施主=カモ?
愛情<利益?
商売なので、利益を出すのは当たり前なんですが、少なくともそれ以前に
商売=信用
信用←利益
利益=愛情
だと思うのですが。
違いますか?
2010年02月17日
一に素材、二に心
料理は 一に素材、二に心 なんていいます。
極端な例ですが、腐った大トロをいかに愛情を持って刺身にしても、食べられたものではありません。
逆に、少々安い材料でも愛情をこめて料理すれば、とても美味しく味わえる、ということもあります。
建築に当てはめたらどうなのかなぁ?なんて考えてみました。
例えば8帖の洋間を作ってみます。
フローリング・窓枠・巾木・壁の仕上げ材・建具・照明器具あたりを検討してみましょう。
フローリング・窓枠・巾木は、大雑把に無垢か貼りものの建材に分けられます。
無垢なら杉やナラ、カバ、タモなど樹種も様々で、無垢の中にも一枚板と集成材などがあります。
壁の仕上げ材はクロスか塗り壁に。
クロスなら普及品の普通の白いクロスから、やや高めのデザインクロス。デザインクロスの中にはコンクリート打ちっぱなしの柄や、レンガの柄など、多種多様なクロスがあります。
塗り壁の中には、珪藻土・漆喰・ジュラクをはじめ・・・
本当にきりがないのでここらへんで終わりにしますが、素材をいかに愛情を込めてかたちにするかで、出来上がる部屋は変わります。
やはり建築も<一に素材、二に心>なんでしょうか。
問題になるのが、<エゴ><予算><技術>などなど。
ちょっと長くなりそうですので、また改めて。
極端な例ですが、腐った大トロをいかに愛情を持って刺身にしても、食べられたものではありません。
逆に、少々安い材料でも愛情をこめて料理すれば、とても美味しく味わえる、ということもあります。
建築に当てはめたらどうなのかなぁ?なんて考えてみました。
例えば8帖の洋間を作ってみます。
フローリング・窓枠・巾木・壁の仕上げ材・建具・照明器具あたりを検討してみましょう。
フローリング・窓枠・巾木は、大雑把に無垢か貼りものの建材に分けられます。
無垢なら杉やナラ、カバ、タモなど樹種も様々で、無垢の中にも一枚板と集成材などがあります。
壁の仕上げ材はクロスか塗り壁に。
クロスなら普及品の普通の白いクロスから、やや高めのデザインクロス。デザインクロスの中にはコンクリート打ちっぱなしの柄や、レンガの柄など、多種多様なクロスがあります。
塗り壁の中には、珪藻土・漆喰・ジュラクをはじめ・・・
本当にきりがないのでここらへんで終わりにしますが、素材をいかに愛情を込めてかたちにするかで、出来上がる部屋は変わります。
やはり建築も<一に素材、二に心>なんでしょうか。
問題になるのが、<エゴ><予算><技術>などなど。
ちょっと長くなりそうですので、また改めて。
2010年02月16日
おばあちゃん
改装中のマンションの現場を出て数百メートルの交差点で、黄色から赤信号に変わって停車しました。
視界の左下に何か違和感を覚え目をやると、なんとおばあちゃんが倒れているではありませんか!!
慌てて車を飛び降りると、傍らから若い男性が駆け寄ってきておばあちゃんを抱えて起こしました。
おばあちゃんは左ほほから流血。
私はすぐに119番に電話して救急車を手配。
そして雨の中傘もささずにおばあちゃんを抱きかかえている男性とおばあちゃんに傘をさしてあげました。
"大丈夫、ありがとう。”と帰りたがるおばあちゃんと、尋常ではない腫れ具合に診察を説得する私たちとのぎくしゃくした会話が交わされました。
片手で持った二本の傘が、救急車が来るまでの時間をとても長く感じさせます。
ようやく聞こえてきたサイレンの音。
ほっとするのと同時に、とても耳がよくなったか、はるかかなたにいるような救急車はなかなか到着してくれません。
待っている時って本当に長く感じますね。痛感しました。
無事におばあちゃんを救急隊員に預けた後、もう一人の若い男性と“どうも”と言って別れるとき、胸にAlico”のストラップが輝いているのを見つけました。
成し遂げた感を共有していたにもかかわらず、何も告げずに去って行ったAlicoの人、かっこいいです。
もしこのブログを見てくれたら、電話ください。
私のおごりで一杯いきましょう!
視界の左下に何か違和感を覚え目をやると、なんとおばあちゃんが倒れているではありませんか!!
慌てて車を飛び降りると、傍らから若い男性が駆け寄ってきておばあちゃんを抱えて起こしました。
おばあちゃんは左ほほから流血。
私はすぐに119番に電話して救急車を手配。
そして雨の中傘もささずにおばあちゃんを抱きかかえている男性とおばあちゃんに傘をさしてあげました。
"大丈夫、ありがとう。”と帰りたがるおばあちゃんと、尋常ではない腫れ具合に診察を説得する私たちとのぎくしゃくした会話が交わされました。
片手で持った二本の傘が、救急車が来るまでの時間をとても長く感じさせます。
ようやく聞こえてきたサイレンの音。
ほっとするのと同時に、とても耳がよくなったか、はるかかなたにいるような救急車はなかなか到着してくれません。
待っている時って本当に長く感じますね。痛感しました。
無事におばあちゃんを救急隊員に預けた後、もう一人の若い男性と“どうも”と言って別れるとき、胸にAlico”のストラップが輝いているのを見つけました。
成し遂げた感を共有していたにもかかわらず、何も告げずに去って行ったAlicoの人、かっこいいです。
もしこのブログを見てくれたら、電話ください。
私のおごりで一杯いきましょう!
2010年02月15日
増築
春雨っていうんですかね。
ここん所の微妙な天気のために延期していたS様邸増築工事の建前を、いよいよ明日スタートします。
予定では、タモの無垢フローリングにタモの窓枠、クロス仕上げの予定です。
が、問題が既存の母屋の各部分。
窓枠や巾木がグレーに塗られているんです。
S様はご年配の方で、そこらへんはあまり気にしていないようなのですが、私はとても気になります。
思い描くアフターのイメージとのギャップが・・・。
というわけで今日の半日は現場でイメージングでした。
あそこはこうして、ここはこうして・・・。
予算とイメージとの格闘の末、、、予算が敗北しました。
多少の予算オーバーよりも、イメージ優先です!
なんとかうまいことギャップを埋める手段を思いつきました。
多分うまいこと行くはずなんですが、何分初めての手法なので少々不安。
まぁ失敗したら元に戻せばいいか、と気楽に考えて、結果は結果にまかせようか。
また随時ブログにアップしますね。
ここん所の微妙な天気のために延期していたS様邸増築工事の建前を、いよいよ明日スタートします。
予定では、タモの無垢フローリングにタモの窓枠、クロス仕上げの予定です。
が、問題が既存の母屋の各部分。
窓枠や巾木がグレーに塗られているんです。
S様はご年配の方で、そこらへんはあまり気にしていないようなのですが、私はとても気になります。
思い描くアフターのイメージとのギャップが・・・。
というわけで今日の半日は現場でイメージングでした。
あそこはこうして、ここはこうして・・・。
予算とイメージとの格闘の末、、、予算が敗北しました。
多少の予算オーバーよりも、イメージ優先です!
なんとかうまいことギャップを埋める手段を思いつきました。
多分うまいこと行くはずなんですが、何分初めての手法なので少々不安。
まぁ失敗したら元に戻せばいいか、と気楽に考えて、結果は結果にまかせようか。
また随時ブログにアップしますね。
2009年04月17日
ヘソ
最近いつ自分のヘソをまじまじと見ました?
私は今日見たんです。
というのも、お風呂に入る時になんとなくヘソがかゆくて手を伸ばすと、ヌルッという感触がしたんです。
“何だっ!?”と思って、そんなきっかけで、久しぶりに自分のヘソをよく見ることになりました。
見ると、ヘソが真っ赤になっています。
何だかわからないけど、膿んでいるようです。
で、ヘソっておなかの中につながっているじゃないですか。
どこまで膿んでいるのか分からないので、良く洗って、良く乾かして。
これで医者にかかるのも恥ずかしいので、どうしようかと考えた結果・・・
風呂上りにヘソにマキロンを注ぎ込み、おなかの中に浸透させるようにそのまま10分間放置。
仕上げに軟膏を塗り込んでおきました。
しかし、何でヘソが膿むんだろ?
私は今日見たんです。
というのも、お風呂に入る時になんとなくヘソがかゆくて手を伸ばすと、ヌルッという感触がしたんです。
“何だっ!?”と思って、そんなきっかけで、久しぶりに自分のヘソをよく見ることになりました。
見ると、ヘソが真っ赤になっています。
何だかわからないけど、膿んでいるようです。
で、ヘソっておなかの中につながっているじゃないですか。
どこまで膿んでいるのか分からないので、良く洗って、良く乾かして。
これで医者にかかるのも恥ずかしいので、どうしようかと考えた結果・・・
風呂上りにヘソにマキロンを注ぎ込み、おなかの中に浸透させるようにそのまま10分間放置。
仕上げに軟膏を塗り込んでおきました。
しかし、何でヘソが膿むんだろ?
2009年04月14日
リスク
昨日の夕方のニュースで、一月末に自己破産した富士ハウスが取り上げられていました。
一言でまとめると、“着工前に契約金額の7割を請求していたことが被害を大きくした”ということです。
確かに7割は多すぎる・・・と思い、私自身を振り返ってみると・・・私は大体5割くらい頂いているケースが多かったのです。
5割が多いか少ないかは別として、リフォームは新築に比べると圧倒的に金額は小さいですからね。
だから、着工金と完工金を半分ずつというケースが多くなっているのだと思います。
全額を先に払いたがるお客さんもいます。
振込手数料や手間がかかるのが嫌だから、だそうです。
手数料に関しては、現金で頂いてから口座に入金する手間・リスクを考えると、保険と考えていいと思うので手数料は込みにしていいですよ~って言うんです。
保険と考えるとお互い様ですよね。だから折半なんてこともあります。
ただ本当は、工事の進行具合によって随時入金していただくのが、お互いのリスクが最も少なく、クリーンなやり方だと思います。
契約時点で支払い方法・時期・金額をお互いで決めています。
リフォームも新築も、先に材料を購入して、職人が動いて、追加で材料を手配して、また職人が動いて・・・常に裏でお金が動いています。
請求と支払いはしばらく先ですよ、取引上は。
お客さんと同様、請け負い主もリスクを抱えています。
それだけは理解してほしいんです。
ただし、完工金だけは例外です。
通常2割程度は、完工して確認して納得してから払うべきだと思います。
やりっぱなしの業者もいますからね。
世間では悪徳だ欠陥だ手抜きだと大々的に騒がれることがあります。
実際に浜松でも被害者はいます。
私のお客さんでも7名がやられています。(やられたことに気付いて相談してこられた方です。このほかにも、私の指摘にも関わらず、やられていないと言い張る方もいます。)
しかしですよ!
ほとんどの業者は普通の業者です。
悪いのはごくごく一部。
銀行のATMに行くと、なんで善良な市民が悪い奴対策に手間を掛けないといけないんだって思うことがあるでしょ?
現金は一度に10万円までしか引き出せないとか、振込限度額が1日50万円までとか。
私たちも同じ。
自分は悪いことをしないのに、悪い奴対策で手間暇かけないといけない現状もあります。
こんな話も聞きます。
“お客さんがお金を払ってくれない”
ごくごく一部の悪い奴です。
結局裁判にかけるようですが、いるんです、こういうお客さんも・・・。
だからお互いがリスクをもっているということを理解して進めていかなくてはいけないのです。
クリーンな取引にするため、ここまで終わったらいくら払う、っていうのの繰り返しがいいと思います。
始めに戻りますが、新築で着工前に7割はやりすぎですね。
普通は2~3割じゃないでしょうか?
2回目の入金までに、基礎・材木・大工(上棟時は大人数できます。)など5~700万ってところでしょうから。
富士ハウスの信用の下に7割、それでも多すぎ・・・。
しかも破産直前に入金させるとは・・・。
銀行も同罪でしょう。
少なくとも業界では12月末の不渡りの時に富士ハウス倒産のうわさは出ていましたし、当時のネットでも取り上げられていました。
それで、○○銀行がテコ入れしたとか、入金を前倒しさせて・・・とか。
寝耳に水っていう言葉も聞きましたが、それもどうかと・・・。
どんなに格好をつけても、みんな自分のため・お金のために働いています。
家族の笑顔と生活を守らないといけないですから。
お客さんはその次になってしまいます。
ですが、お客さんの笑顔と生活を守らなければ、私の笑顔が守られない。
私の笑顔が守られないと、家族の笑顔も守れない。
だから、お客さんに満足してもらうことが、目の前の目標になるわけです。これは私の場合ですが。
もちろん富士ハウスの従業員の方も同じだと思います。
いい人がほとんどなはずです。
問題は“組織”。
私もサラリーマンの頃、上役というフィルターを通して入る情報は、なんか胡散臭いと感じながらも信じて疑うことができませんでしたから。
どんどん話がそれていきそうなので、結論です!
お互いリスクを持っていることを理解して進めましょう!!
一言でまとめると、“着工前に契約金額の7割を請求していたことが被害を大きくした”ということです。
確かに7割は多すぎる・・・と思い、私自身を振り返ってみると・・・私は大体5割くらい頂いているケースが多かったのです。
5割が多いか少ないかは別として、リフォームは新築に比べると圧倒的に金額は小さいですからね。
だから、着工金と完工金を半分ずつというケースが多くなっているのだと思います。
全額を先に払いたがるお客さんもいます。
振込手数料や手間がかかるのが嫌だから、だそうです。
手数料に関しては、現金で頂いてから口座に入金する手間・リスクを考えると、保険と考えていいと思うので手数料は込みにしていいですよ~って言うんです。
保険と考えるとお互い様ですよね。だから折半なんてこともあります。
ただ本当は、工事の進行具合によって随時入金していただくのが、お互いのリスクが最も少なく、クリーンなやり方だと思います。
契約時点で支払い方法・時期・金額をお互いで決めています。
リフォームも新築も、先に材料を購入して、職人が動いて、追加で材料を手配して、また職人が動いて・・・常に裏でお金が動いています。
請求と支払いはしばらく先ですよ、取引上は。
お客さんと同様、請け負い主もリスクを抱えています。
それだけは理解してほしいんです。
ただし、完工金だけは例外です。
通常2割程度は、完工して確認して納得してから払うべきだと思います。
やりっぱなしの業者もいますからね。
世間では悪徳だ欠陥だ手抜きだと大々的に騒がれることがあります。
実際に浜松でも被害者はいます。
私のお客さんでも7名がやられています。(やられたことに気付いて相談してこられた方です。このほかにも、私の指摘にも関わらず、やられていないと言い張る方もいます。)
しかしですよ!
ほとんどの業者は普通の業者です。
悪いのはごくごく一部。
銀行のATMに行くと、なんで善良な市民が悪い奴対策に手間を掛けないといけないんだって思うことがあるでしょ?
現金は一度に10万円までしか引き出せないとか、振込限度額が1日50万円までとか。
私たちも同じ。
自分は悪いことをしないのに、悪い奴対策で手間暇かけないといけない現状もあります。
こんな話も聞きます。
“お客さんがお金を払ってくれない”
ごくごく一部の悪い奴です。
結局裁判にかけるようですが、いるんです、こういうお客さんも・・・。
だからお互いがリスクをもっているということを理解して進めていかなくてはいけないのです。
クリーンな取引にするため、ここまで終わったらいくら払う、っていうのの繰り返しがいいと思います。
始めに戻りますが、新築で着工前に7割はやりすぎですね。
普通は2~3割じゃないでしょうか?
2回目の入金までに、基礎・材木・大工(上棟時は大人数できます。)など5~700万ってところでしょうから。
富士ハウスの信用の下に7割、それでも多すぎ・・・。
しかも破産直前に入金させるとは・・・。
銀行も同罪でしょう。
少なくとも業界では12月末の不渡りの時に富士ハウス倒産のうわさは出ていましたし、当時のネットでも取り上げられていました。
それで、○○銀行がテコ入れしたとか、入金を前倒しさせて・・・とか。
寝耳に水っていう言葉も聞きましたが、それもどうかと・・・。
どんなに格好をつけても、みんな自分のため・お金のために働いています。
家族の笑顔と生活を守らないといけないですから。
お客さんはその次になってしまいます。
ですが、お客さんの笑顔と生活を守らなければ、私の笑顔が守られない。
私の笑顔が守られないと、家族の笑顔も守れない。
だから、お客さんに満足してもらうことが、目の前の目標になるわけです。これは私の場合ですが。
もちろん富士ハウスの従業員の方も同じだと思います。
いい人がほとんどなはずです。
問題は“組織”。
私もサラリーマンの頃、上役というフィルターを通して入る情報は、なんか胡散臭いと感じながらも信じて疑うことができませんでしたから。
どんどん話がそれていきそうなので、結論です!
お互いリスクを持っていることを理解して進めましょう!!
2009年04月07日
命・・・
私が勝手に師匠と呼んでいる方のお父さんが亡くなりました。
入浴中の脳卒中だそうです。71歳でした。
いつもハイテンションの師匠の表情もさすがに暗く、目にはもうすぐ涙になりそうな潤いがずっと貼りついていました。
命・・・
私の父親は以前軽い心筋梗塞を患いました。
母親はかれこれ8年も人工透析をしています。
命・・・か・・・。
幸い父も母も元気に暮らしています。
私もあなたも、みんな同じですが、いつどこでどのように人生を終えるのか分かりません。
5分後なのか、数年後なのか、大往生して笑顔で送られるのか・・・。
だからこそ、今この時を大切に生きて欲しいと思います。
そんなことを考えていたら、親孝行がしたくなりました。
早速週末に行ってきます。
でも親孝行って一体何なのでしょうね。
とりあえず元気な息子と孫の顔を見せるか!
それでもって一緒に母親の美味しい手料理をおなかいっぱい食べてくるか!
入浴中の脳卒中だそうです。71歳でした。
いつもハイテンションの師匠の表情もさすがに暗く、目にはもうすぐ涙になりそうな潤いがずっと貼りついていました。
命・・・
私の父親は以前軽い心筋梗塞を患いました。
母親はかれこれ8年も人工透析をしています。
命・・・か・・・。
幸い父も母も元気に暮らしています。
私もあなたも、みんな同じですが、いつどこでどのように人生を終えるのか分かりません。
5分後なのか、数年後なのか、大往生して笑顔で送られるのか・・・。
だからこそ、今この時を大切に生きて欲しいと思います。
そんなことを考えていたら、親孝行がしたくなりました。
早速週末に行ってきます。
でも親孝行って一体何なのでしょうね。
とりあえず元気な息子と孫の顔を見せるか!
それでもって一緒に母親の美味しい手料理をおなかいっぱい食べてくるか!
2009年04月06日
ショールーム
今日はショールーム巡りで大忙しでした。
来月から入らせていただく全面改装リフォームに使うキッチンを、<タカラさん>のショールームにお客さんと一緒に見に行きました。
お客さんも私もお昼ごはんを我慢して、12時ちょっと過ぎくらいにショールームに到着。
2時頃まで新しいキッチンの話し合いが続きました。
解散して、新築のお手伝いをしている高林町の現場に向かいました。
先日立てた電気の引き込み線用のポールがしなっているとの連絡を受け、確認。
すると、11.4cmの太いポールにもかかわらず、本当にしなっています。
18mもある進入路の上を、同じく18mの電線が走っていて、電線の引っ張りに耐えられずにしなってしまった様子。
結構太いポールを選択したのに・・・。
この現実には驚きでした。
そうこうしていると、来月あたりからスタートできるかなぁと思っているまた別の現場のお客さんからメール。
<今タカラのショールームに行ったら、入れ違いだったみたいですね。今からパナソニックのショールームに行きます。>とのこと。
松下電工からパナソニック電工に代わって、まだショールームに行ったことがなかったので、いい機会だし行ってみました。
全体をじっくり見ることはできませんでしたが、横一列に3つ並んだIHが印象的でした。
(普通は三角に並んでいるんですよね。)
それにしてもパナソニックのショールームは混んでいました。
不況はどこの話だろっていうくらい。
ただ、あくまで個人的な感想ですが、キッチンはやっぱりタカラかな?
品質が秀でている印象を改めて受けました。
ちなみに私の自宅は、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台とも<タカラ>です。
特にリフォーム専門でやっているので、タカラのメリットはとことん感じます。
どういうことかというと、私の実家のキッチンもタカラなんです。
実は職権乱用なんですが、リフォームで解体・処分する予定の17年物のタカラのキッチンをちょっと磨いてみたら、新品同様にきれいになったんですね。
それを母親に話したら、“じゃあうちにつけてよ!”ということでつけたんです。
そしたら兄弟が、“新品にしたんだ!”って驚いてました。
普通の木製キャビネットのキッチンだったら“ゴミ”ですよ。
少なくともまた使おうなんて思わないと思います。
値段重視で話をするリフォーム屋が多いんですが、こういった<本当に価値のある物>⇒<結局安い物>という観点で、私は発信できればいいなと思います。
少々話がそれましたが、今日一日の仕事が、思いがけずショールームにいる時間がほとんどでした。
ショールームって楽しいんですよね。
だから逆にちょっと疲れました。
来月から入らせていただく全面改装リフォームに使うキッチンを、<タカラさん>のショールームにお客さんと一緒に見に行きました。
お客さんも私もお昼ごはんを我慢して、12時ちょっと過ぎくらいにショールームに到着。
2時頃まで新しいキッチンの話し合いが続きました。
解散して、新築のお手伝いをしている高林町の現場に向かいました。
先日立てた電気の引き込み線用のポールがしなっているとの連絡を受け、確認。
すると、11.4cmの太いポールにもかかわらず、本当にしなっています。
18mもある進入路の上を、同じく18mの電線が走っていて、電線の引っ張りに耐えられずにしなってしまった様子。
結構太いポールを選択したのに・・・。
この現実には驚きでした。
そうこうしていると、来月あたりからスタートできるかなぁと思っているまた別の現場のお客さんからメール。
<今タカラのショールームに行ったら、入れ違いだったみたいですね。今からパナソニックのショールームに行きます。>とのこと。
松下電工からパナソニック電工に代わって、まだショールームに行ったことがなかったので、いい機会だし行ってみました。
全体をじっくり見ることはできませんでしたが、横一列に3つ並んだIHが印象的でした。
(普通は三角に並んでいるんですよね。)
それにしてもパナソニックのショールームは混んでいました。
不況はどこの話だろっていうくらい。
ただ、あくまで個人的な感想ですが、キッチンはやっぱりタカラかな?
品質が秀でている印象を改めて受けました。
ちなみに私の自宅は、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台とも<タカラ>です。
特にリフォーム専門でやっているので、タカラのメリットはとことん感じます。
どういうことかというと、私の実家のキッチンもタカラなんです。
実は職権乱用なんですが、リフォームで解体・処分する予定の17年物のタカラのキッチンをちょっと磨いてみたら、新品同様にきれいになったんですね。
それを母親に話したら、“じゃあうちにつけてよ!”ということでつけたんです。
そしたら兄弟が、“新品にしたんだ!”って驚いてました。
普通の木製キャビネットのキッチンだったら“ゴミ”ですよ。
少なくともまた使おうなんて思わないと思います。
値段重視で話をするリフォーム屋が多いんですが、こういった<本当に価値のある物>⇒<結局安い物>という観点で、私は発信できればいいなと思います。
少々話がそれましたが、今日一日の仕事が、思いがけずショールームにいる時間がほとんどでした。
ショールームって楽しいんですよね。
だから逆にちょっと疲れました。
